เช่าบ้าน หรือ เช่าคอนโด ดี?

เช่าบ้าน หรือ คอนโด ดี? เปรียบเทียบข้อดีและข้อเสียอย่างละเอียด

การจะตัดสินใจว่าจะเช่าบ้านหรือคอนโดดีนั้น ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะทั้งสองแบบก็มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น ไลฟ์สไตล์ งบประมาณ ความต้องการ และเป้าหมายในอนาคต เป็นต้น

บทความนี้จึงจะพาไปเปรียบเทียบข้อดีและข้อเสียของการเช่าบ้านและเช่าคอนโดอย่างละเอียด เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างเหมาะสมกับตัวเองมากที่สุด

ข้อดีของการเช่าบ้าน

• มีอิสระในการเลือกทำเลและขนาดของบ้าน คุณสามารถเลือกบ้านที่ตรงกับความต้องการของตัวเองมากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นทำเล ขนาด รูปแบบ หรือจำนวนห้องนอน
• สามารถตกแต่งบ้านได้ตามใจชอบ คุณสามารถเปลี่ยนสีห้อง เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ หรือเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้ตามต้องการ
• ไม่ต้องกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม หากบ้านเกิดปัญหา เจ้าของบ้านเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม
• มีความมั่นคงในระยะยาว คุณสามารถเช่าบ้านได้นานเท่าที่ต้องการ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องภาระหนี้สิน

ข้อเสียของการเช่าบ้าน

• ต้องจ่ายค่าเช่าทุกเดือน ค่าใช้จ่ายในการเช่าบ้านอาจสูงกว่าการเช่าคอนโด
• อาจต้องเสียค่าประกันการเช่าบ้าน ค่าประกันการเช่าบ้านมักอยู่ที่ประมาณ 2 เดือนของค่าเช่า
• อาจต้องเสียค่าส่วนกลาง ค่าส่วนกลางเป็นค่าใช้จ่ายส่วนกลางของอาคารหรือหมู่บ้าน มักอยู่ที่ประมาณ 50-100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
• อาจต้องเสียค่าสาธารณูปโภค ค่าสาธารณูปโภค เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าแก๊ส ค่าโทรศัพท์ ค่าอินเตอร์เน็ต เป็นต้น

ข้อดีของการเช่าคอนโด

• มีค่าใช้จ่ายเริ่มต้นน้อยกว่าการเช่าบ้าน ค่าเช่าคอนโดมักถูกกว่าค่าเช่าบ้าน
• ไม่ต้องเสียค่าประกันการเช่าคอนโด ส่วนใหญ่แล้วคอนโดจะไม่มีค่าประกันการเช่า
• ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง ค่าส่วนกลางมักรวมอยู่ในค่าเช่าอยู่แล้ว
• มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน คอนโดมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ที่จอดรถ เป็นต้น

ข้อเสียของการเช่าคอนโด

• มีอิสระในการเลือกทำเลและขนาดของคอนโดน้อยกว่าการเช่าบ้าน ตัวเลือกของคอนโดมักจำกัดอยู่ในพื้นที่เมืองหรือบริเวณที่มีรถไฟฟ้าผ่าน
• ไม่สามารถตกแต่งคอนโดได้ตามใจชอบ ส่วนใหญ่แล้วคอนโดจะไม่อนุญาตให้ผู้เช่าตกแต่งคอนโด
• ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม หากคอนโดเกิดปัญหา ผู้เช่าต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม
• อาจไม่มีความมั่นคงในระยะยาว หากเจ้าของคอนโดต้องการขายคอนโด สัญญาเช่าอาจถูกยกเลิก

จากข้อดีและข้อเสียที่กล่าวมาข้างต้น จะเห็นได้ว่าการเช่าบ้านและเช่าคอนโดต่างก็มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น ไลฟ์สไตล์ งบประมาณ ความต้องการ และเป้าหมายในอนาคต เป็นต้น

หากคุณต้องการมีอิสระในการเลือกทำเลและขนาดของที่อยู่อาศัย ตกแต่งที่อยู่อาศัยได้ตามใจชอบ และไม่ต้องกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในระยะสั้น การเช่าบ้านอาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณ

แต่หากคุณต้องการประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะเริ่มต้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และไม่ต้องกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในระยะยาว การเช่าคอนโดอาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณ

สุดท้ายแล้ว การตัดสินใจว่าจะเช่าบ้านหรือคอนโดดีนั้น ขึ้นอยู่กับการพิจารณาปัจจัยต่างๆ เหล่านี้อย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้ตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดกับตัวเอง

Facebook Property Match