วิธีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

  วิธีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย: การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยอาจเป็นโอกาสที่ดีสําหรับหลาย ๆ คน ประเทศที่น่าตื่นตาตื่นใจนี้ได้ล่อลวงชาวต่างชาติด้วยภูมิทัศน์ที่งดงามวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาและราคาอสังหาริมทรัพย์ราคาถูก แต่ก่อนที่คุณจะไปร่วมทุนสิ่งสําคัญคือต้องเข้าใจกระบวนการซื้อ ประเทศไทยยินดีต้อนรับนักลงทุนต่างชาติอย่างมีความสุขทําให้พวกเขาเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่นั่นได้ง่าย อย่างไรก็ตามมีกฎและข้อบังคับที่ต้องปฏิบัติตาม ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดหรืออพาร์ตเมนต์ได้เท่านั้นตราบใดที่พวกเขาไม่ได้เป็นเจ้าของอาคารมากกว่า 49% นอกจากนี้ควรหาทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้ซึ่งจะช่วยคุณในเรื่องกฎหมายและรับประกันการทําธุรกรรมที่ประสบความสําเร็จ ส่วนที่ไม่เหมือนใครของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยคือการใช้ผู้ได้รับการเสนอชื่อหรือ บริษัท โดยชาวต่างชาติบางคนเพื่อหลีกเลี่ยงข้อ จํากัด ในการเป็นเจ้าของ แม้ว่าจะล่อลวง แต่ก็ควรใช้ความระมัดระวังเนื่องจากอาจมีผลกระทบทางกฎหมาย ขอแนะนําให้ปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับที่กําหนดโดยรัฐบาลไทยในขณะที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ เคล็ดลับสําหรับมือโปร: ทําความรู้จักกับกฎระเบียบท้องถิ่นและขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญในระหว่างกระบวนการซื้อ ความเชี่ยวชาญของพวกเขาจะเป็นประโยชน์ในการหลบเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเส้นทางการลงทุนที่ประสบความสําเร็จ

การวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

การวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นสิ่งสําคัญก่อนการลงทุน การรู้แนวโน้มและโอกาสต้องใช้ข้อมูลที่ถูกต้อง เพื่อช่วยเหลือนี่คือตารางที่มีข้อมูลสําคัญ:

ข้อมูล	การบรรยาย
ราคาทรัพย์สินเฉลี่ย	ราคาเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคต่างๆ
อัตราผลตอบแทนจากการเช่า	เปอร์เซ็นต์ผลตอบแทนจากการลงทุนจากรายได้ค่าเช่า
ภาษีโรงเรือนและที่ดิน	ภาษีที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
ข้อบังคับทางกฎหมาย	กรอบกฎหมายและข้อบังคับสําหรับการเป็นเจ้าของชาวต่างชาติ

นอกจากนี้การทําความเข้าใจแง่มุมทางวัฒนธรรมและความชอบของผู้ซื้อในท้องถิ่นสามารถช่วยคุณตัดสินใจเกี่ยวกับสถานที่และการออกแบบ หากต้องการประสบความสําเร็จในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยให้ทําดังนี้:

1. มีส่วนร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้ด้วยความรู้ในท้องถิ่น พวกเขาสามารถให้ข้อมูลเชิงลึกเจรจาข้อตกลงและแนะนําคุณตลอดกระบวนการ
2. ทําความรู้จักกับกฎหมายทรัพย์สินของไทย – อาจแตกต่างจากประเทศบ้านเกิดของคุณ สิ่งนี้ช่วยป้องกันปัญหาทางกฎหมายหรือความประหลาดใจ
3. ทําการตรวจสอบสถานะเกี่ยวกับทรัพย์สิน: ตรวจสอบสถานะทางกฎหมายประวัติความเป็นเจ้าของและภาระผูกพันที่อาจเกิดขึ้น
4. เปรียบเทียบราคา สิ่งอํานวยความสะดวก และผลตอบแทนจากการลงทุนจากอสังหาริมทรัพย์และสถานที่หลายแห่งก่อนซื้อ

โดยทําตามคําแนะนําเหล่านี้คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้อย่างมั่นใจและตัดสินใจอย่างชาญฉลาดที่ตรงตามเป้าหมายของคุณ โปรดจําไว้ว่าการวิจัยเป็นกุญแจสู่ความสําเร็จ โปรดทราบ: ข้อมูลข้างต้นทําหน้าที่เป็นแนวทางทั่วไป ขอคําแนะนําจากผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจลงทุน

การทําความเข้าใจกระบวนการและข้อบังคับทางกฎหมาย

สิ่งสําคัญคือต้องเข้าใจกระบวนการทางกฎหมายและข้อบังคับเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย นี่คือลักษณะคร่าวๆ:

• กระบวนการทางกฎหมาย
• ระเบียบ
• ความขยันเนื่องจาก
• กฎหมายการถือครองกรรมสิทธิ์ของคนต่างด้าว
• สัญญา
• ข้อจํากัดด้านทรัพย์สิน
• ภาษี
• สิทธิการเช่า vs Freehold

ชาวต่างชาติอยู่ภายใต้กฎระเบียบบางประการเกี่ยวกับการถือครองที่ดิน ดังนั้นการทําความเข้าใจกฎหมายการเป็นเจ้าของชาวต่างชาติจึงเป็นสิ่งสําคัญ สัญญาก็มีความสําคัญเช่นกัน พวกเขาครอบคลุมเงื่อนไขของการขายรวมถึงการชําระเงินและจํานวนเงินฝาก เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยโปรดคํานึงถึงข้อจํากัดของที่พักที่อาจส่งผลต่อท่าน บางพื้นที่มีข้อ จํากัด เกี่ยวกับประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของได้ ผมขอแบ่งปันเรื่องราวเพื่อแสดงให้เห็นถึงความสําคัญของการทําความเข้าใจกระบวนการทางกฎหมายและกฎระเบียบเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย คู่รักชาวอเมริกันรู้สึกยินดีที่ได้ซื้อบ้านพักตากอากาศที่สมบูรณ์แบบของพวกเขา แต่พวกเขาไม่ได้ทําการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะและไม่เข้าใจกฎหมายการถือครองกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติ สิ่งนี้ทําให้เกิดปัญหาทางกฎหมายเมื่อพวกเขาพบว่าพวกเขาไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้อย่างเต็มที่เนื่องจากข้อ จํากัด ปัญหานี้สามารถหลีกเลี่ยงได้หากพวกเขาได้ค้นคว้ากระบวนการทางกฎหมายและข้อบังคับล่วงหน้า << >>อสังหาริมทรัพย์เกาะสมุย

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม

การค้นหาสถานที่ในอุดมคติในประเทศไทยอาจเป็นเรื่องที่น่ากลัว แต่ก็คุ้มค่า! นี่คือเคล็ดลับบางประการที่ต้องคํานึงถึง:

• สถานที่ตั้งมีความสําคัญ! เลือกพื้นที่ที่เหมาะกับความต้องการและความต้องการของคุณไม่ว่าจะเป็นกรุงเทพที่มีชีวิตชีวาหรือภูเก็ตที่เงียบสงบ
• กําหนดงบประมาณ: จํากัดผลลัพธ์ของคุณให้แคบลงและหลีกเลี่ยงการใช้จ่ายเกินตัวโดยรู้ขอบเขตทางการเงินของคุณ
• ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ: ขอความช่วยเหลือจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่รู้จักตลาด พวกเขาจะแนะนําคุณตลอดการค้นหา
• วิจัย: ตรวจสอบแหล่งข้อมูลออนไลน์และออฟไลน์เพื่อรับแนวคิดเกี่ยวกับคุณสมบัติในพื้นที่

โปรดจําไว้ว่าสถานที่ให้บริการแต่ละแห่งมีข้อดีและศักยภาพของตัวเอง นอกจากนี้ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในประเทศไทยภายใต้กฎที่กําหนด

การดำเนินการตรวจสอบความเป็นไปได้

สิ่งสําคัญคือต้องดําเนินการตรวจสอบสถานะเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เพื่อช่วยนี่คือปัจจัยสําคัญที่ควรพิจารณา:

ศึกษาสถานะทางกฎหมาย	ประเมินสภาพ
ทบทวนระเบียบการแบ่งเขตและการใช้ที่ดิน	ตรวจสอบภาระผูกพันทางการเงิน
ตรวจสอบการฟ้องร้องหรือข้อพิพาท	ขอคําแนะนําจากผู้เชี่ยวชาญ

การแสวงหาคําแนะนําจากผู้เชี่ยวชาญจะให้คําแนะนําที่เหมาะกับสถานการณ์ของคุณ ตัวอย่างของสิ่งที่สามารถเกิดขึ้นได้หากไม่ได้ทําการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะคือเหตุการณ์ในปี 2015 ผู้ซื้อที่ไม่สงสัยซื้อที่ดินในภูเก็ตโดยไม่มีการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะที่เหมาะสม พวกเขาต้องเผชิญกับความไม่แน่นอนหลายปีและกระบวนการทางกฎหมายที่มีค่าใช้จ่ายสูงก่อนที่จะสูญเสียความเป็นเจ้าของในที่สุด สิ่งนี้เน้นย้ําถึงความจําเป็นในการวิจัยทุกแง่มุมของการซื้อที่คาดหวังก่อนที่จะสรุปธุรกรรมใด ๆ ด้วยการทําเช่นนั้นผู้ซื้อสามารถป้องกันตัวเองและดําเนินการลงทุนได้อย่างมั่นใจ

การเจรจาต่อรองและการทําข้อเสนอ

คุณพร้อมที่จะสํารวจโลกที่ซับซ้อนของการเจรจาต่อรองและยื่นข้อเสนอสําหรับอสังหาริมทรัพย์ในฝันของคุณในประเทศไทยแล้วหรือยัง? นี่คือคําแนะนําทีละขั้นตอนเพื่อช่วยให้คุณประสบความสําเร็จ

1. กําหนดงบประมาณของคุณ คํานวณงบประมาณจริงที่คํานึงถึงภาษีและค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย
2. วิจัย ทําความคุ้นเคยกับสภาวะตลาดปัจจุบันของประเทศไทย สิ่งนี้จะเพิ่มตําแหน่งการเจรจาของคุณ
3. หมั้น เริ่มการสนทนากับผู้ขายหรือตัวแทนของพวกเขา พร้อมที่จะเจรจาต่อรองราคาและเงื่อนไขอื่น ๆ
4. จ้างมืออาชีพ ใช้คําแนะนําของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์หรือทนายความที่เชี่ยวชาญในการทําธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ของไทย พวกเขาจะปกป้องผลประโยชน์ของคุณ

นอกจากนี้โปรดจําไว้ว่าการเจรจาและยื่นข้อเสนอต้องใช้ความรอบคอบและมุ่งเน้น การรู้ความแตกต่างทางวัฒนธรรมและประเพณีท้องถิ่นจะเป็นประโยชน์เมื่อพูดคุยกับผู้ขาย รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ แต่ยังคงมีส่วนร่วม นอกจากนี้คุณรู้หรือไม่ว่าประเทศไทยมีแนวโน้มการลงทุนที่น่าสนใจสําหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ? Forbes ระบุว่าผู้คนสนใจเศรษฐกิจที่ไม่หยุดนิ่งของประเทศไทยค่าครองชีพที่เหมาะสมและวิถีชีวิตแบบเขตร้อนทําให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสําหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นด้วยความเข้าใจนี้เจรจาอย่างมั่นใจและเข้าใกล้การเป็นเจ้าของทรัพย์สินไทยที่น่าทึ่ง << ตลาดหมู่บ้านไทย >>

การจ้างทนายความและเสร็จสิ้นกระบวนการซื้อ

การจ้างทนายความมีความสําคัญเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย พวกเขาตรวจสอบให้แน่ใจว่ารายละเอียดทางกฎหมายทั้งหมดได้รับการจัดเรียงและการซื้อเป็นไปอย่างราบรื่น นี่คือคําแนะนําในการรับทนายความที่เหมาะสมและเสร็จสิ้นกระบวนการ:

1. ค้นคว้าและเลือกทนายความที่เชื่อถือได้ซึ่งรู้กฎหมายทรัพย์สินในประเทศไทย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขามีประสบการณ์และความรู้ในด้านนี้
2. ปรึกษากับทนายความเพื่อบอกความต้องการของคุณและเรียนรู้เกี่ยวกับค่าธรรมเนียมของพวกเขา ถามคําถามที่คุณมีเกี่ยวกับการซื้อข้อกําหนดทางกฎหมายและความเสี่ยง
3. เลือกทนายความและพวกเขาจะแนะนําคุณผ่านการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะ ซึ่งรวมถึงการตรวจสอบความเป็นเจ้าของทรัพย์สินการตรวจสอบสถานะทางกฎหมายและสร้างความมั่นใจว่าไม่มีหนี้สินหรือภาระผูกพัน
4. ทนายความจะช่วยร่างและตรวจสอบข้อตกลงการขายหรือสัญญา พวกเขาจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อกําหนดและเงื่อนไขนั้นดีสําหรับคุณและเจรจาการเปลี่ยนแปลงใด ๆ กับผู้ขาย

เป็นการดีที่จะจ้างทนายความเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเพราะ:

1. พวกเขาเข้าใจกฎหมายและข้อบังคับของไทยซึ่งปกป้องคุณ
2. พวกเขาสามารถช่วยให้คุณได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด
3. สุดท้ายพวกเขาทําหน้าที่เป็นกันชนระหว่างฝ่ายต่างๆหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น

ความรับผิดชอบและข้อควรพิจารณาหลังการซื้อ

เมื่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเสร็จสิ้นผู้ซื้อจะต้องตระหนักถึงภาระผูกพันและปัจจัยบางประการ สิ่งเหล่านี้จําเป็นสําหรับการเปลี่ยนความเป็นเจ้าของและการปฏิบัติตามกฎหมายอย่างราบรื่น ความรับผิดชอบและข้อควรพิจารณา:

– ดําเนินการโอนเอกสารกรรมสิทธิ์ที่สํานักงานกรมที่ดินภายในระยะเวลาที่กําหนด

– ชําระภาษีที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของทรัพย์สินเช่นค่าธรรมเนียมการโอนอากรแสตมป์และภาษีธุรกิจ

– บํารุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินเป็นประจํา

– ให้ความคุ้มครองประกันภัยที่เพียงพอต่อความเสี่ยงเช่นไฟไหม้การโจรกรรมหรือภัยธรรมชาติ

– การจัดเรียงสําหรับการเชื่อมต่อยูทิลิตี้

– ปฏิบัติตามกฎระเบียบท้องถิ่นเกี่ยวกับการใช้ที่ดินข้อ จํากัด การแบ่งเขตรหัสอาคารใบอนุญาตและใบอนุญาต

– การจัดการผู้เช่า (ถ้ามี)

รายละเอียดเพิ่มเติม: ผู้ซื้อชาวต่างชาติอาจต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) หรือหน่วยงานอื่น ๆ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์บางประเภท สิ่งนี้ทําให้มั่นใจได้ว่าสอดคล้องกับข้อ จํากัด ในการเป็นเจ้าของชาวต่างชาติ ความจริง: กระทรวงพาณิชย์ของไทยเปิดเผยว่าการลงทุนจากต่างประเทศในอสังหาริมทรัพย์ไทยเพิ่มขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา สิ่งนี้แสดงให้เห็นถึงความน่าสนใจของประเทศในฐานะจุดหมายปลายทางด้านอสังหาริมทรัพย์

บทสรุป

เพื่อหาวิธีซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยอาจมีความซับซ้อน แต่ด้วยความรู้และคําแนะนําที่ถูกต้องก็เป็นไปได้ สิ่งสําคัญคือต้องเข้าใจข้อกําหนดและข้อบังคับทางกฎหมาย ประเทศไทยเสนอกรรมสิทธิ์หลายประเภทสําหรับชาวต่างชาติเช่นสิทธิการเช่าและกรรมสิทธิ์ ทั้งสองมีข้อดีและข้อ จํากัด – ดังนั้นประเมินว่าแบบใดเหมาะกับคุณที่สุด วิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์และรับคําแนะนําจากผู้เชี่ยวชาญด้วย การจัดหาเงินทุนมีส่วนสําคัญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ธนาคารท้องถิ่นอาจให้สินเชื่อแก่ชาวต่างชาติ – แต่เกณฑ์คุณสมบัติอาจแตกต่างกันไป สํารวจตัวเลือกทางการเงินทั้งหมดและเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยก่อนตัดสินใจ จ้างทนายความที่มีชื่อเสียงหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญในการทําธุรกรรมระหว่างประเทศ พวกเขาสามารถช่วยนําทางผ่านความซับซ้อนทางกฎหมายและตรวจสอบให้แน่ใจว่าเอกสารทําอย่างถูกต้อง ทําความคุ้นเคยกับวัฒนธรรมและประเพณีท้องถิ่น การสร้างความสัมพันธ์กับคนในท้องถิ่นจะเป็นประโยชน์ – การเจรจาต่อรองราคาการทําความเข้าใจกฎและการเชื่อมต่อกับผู้ให้บริการที่เชื่อถือได้สําหรับการบํารุงรักษาและการจัดการ จอห์นชาวต่างชาติต้องการซื้อวิลล่าในพัทยา เขาถูกครอบงําโดยกฎหมายทรัพย์สินของไทย หลังจากการวิจัยอย่างกว้างขวางและคําแนะนําอย่างมืออาชีพเขาประสบความสําเร็จในการซื้อวิลล่าในฝันของเขาโดยไม่มีปัญหาใด ๆ << ต้องการดูคุณสมบัติที่พร้อมใช้งาน? ไปเช็คอิน Property Match คลิกที่นี่ >>

คําถามที่พบบ่อย

คําถามที่พบบ่อย: วิธีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ถาม: ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้หรือไม่? ตอบ: ได้ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้ตราบใดที่มีคุณสมบัติตรงตามข้อกําหนดบางประการ พวกเขาสามารถเป็นเจ้าของคอนโดได้ทันที แต่เมื่อพูดถึงที่ดินและบ้านพวกเขาสามารถเช่าที่ดินได้นานถึง 30 ปีหรือเป็นเจ้าของผ่าน บริษัท ไทย ถาม: ข้อจํากัดสําหรับชาวต่างชาติที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมีอะไรบ้าง? ตอบ: ข้อ จํากัด หลักคือชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินในชื่อของพวกเขาได้โดยตรง พวกเขาสามารถเช่าที่ดินได้นานถึง 30 ปีหรือตั้ง บริษัท ไทยที่มีผู้ถือหุ้นชาวไทยเป็นเจ้าของที่ดิน อย่างไรก็ตามอนุญาตให้เป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมในชื่อของตนเองได้ ถาม: มีข้อควรพิจารณาทางกฎหมายที่ควรคํานึงถึงเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยหรือไม่? ตอบ: การทํางานร่วมกับทนายความที่มีชื่อเสียงซึ่งเชี่ยวชาญด้านธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นสิ่งสําคัญ พวกเขาสามารถมั่นใจได้ว่ากฎหมายทั้งหมดได้รับการจัดการอย่างเหมาะสมเช่นการดําเนินการตรวจสอบสถานะและการตรวจสอบสิทธิ์ความเป็นเจ้าของของผู้ขาย ถาม: ฉันควรคาดหวังค่าใช้จ่ายอะไรบ้างเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย? ตอบ: นอกเหนือจากราคาซื้อแล้วผู้ซื้อควรพิจารณาค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเช่นค่าธรรมเนียมการโอนอากรแสตมป์ภาษีหัก ณ ที่จ่ายและค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับมูลค่าและที่ตั้งของที่พัก ราคาคอนโดเริ่มต้นที่ 700,000 บาท (19,971 $) เมื่อเทียบกับบ้านที่มีราคาเริ่มต้นที่ 1,000,000 บาท (28,538 $) ถาม: มีข้อจํากัดในการขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยหรือไม่? ตอบ: ชาวต่างชาติสามารถขายห้องชุดได้อย่างอิสระโดยไม่มีข้อ จํากัด ใด ๆ อย่างไรก็ตามหากพวกเขาเป็นเจ้าของที่ดินหรือบ้านพวกเขาจะต้องปฏิบัติตามแนวทางที่รัฐบาลไทยกําหนดรวมถึงระยะเวลาการเช่าหรือการโอนกรรมสิทธิ์ผ่าน บริษัท ไทย ถาม: ฉันสามารถขอจํานองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้หรือไม่? ตอบ: แม้ว่าชาวต่างชาติจะได้รับจํานองจากธนาคารไทย แต่กระบวนการนี้ค่อนข้างซับซ้อน ธนาคารมักจะมีเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดและต้องการเอกสารที่กว้างขวาง ขอแนะนําให้ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านการจํานองในพื้นที่เพื่อนําทางผ่านกระบวนการอย่างราบรื่น