MRR MLR MOR Rate อัปเดต ดอกเบี้ย 15 ธนาคาร 2566

ณ วันที่ 13 พฤศจิกายน 2566 อัตราดอกเบี้ยอ้างอิง (Reference Rate) ของธนาคารพาณิชย์ไทย ประกอบด้วย

MRR (Minimum Retail Rate) อัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อลูกค้ารายย่อยชั้นดี ประเภทเงินกู้แบบมีระยะเวลา
MLR (Minimum Loan Rate) อัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินกู้แบบมีระยะเวลา
MOR (Minimum Overdraft Rate) อัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินเบิกเกินบัญชี

อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงทั้ง 3 อัตรานี้ ธนาคารพาณิชย์จะนำมาคำนวณอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อต่างๆ ให้กับลูกค้า โดยอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อจะขึ้นอยู่กับปัจจัยอื่นๆ เพิ่มเติม เช่น ประเภทสินเชื่อ ระยะเวลาผ่อนชำระ วงเงินกู้ และข้อมูลเครดิตของลูกค้า เป็นต้น

สำหรับอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ณ วันที่ 13 พฤศจิกายน 2566 มีดังนี้

ธนาคาร	ประเภทสินเชื่อ	อัตราดอกเบี้ย
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GH Bank)	โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3	3.00%
ธนาคารกรุงเทพ	สินเชื่อบ้านใหม่ ผ่อนต่ำล้านละ 3,900 บาท	3.55%
ธนาคารกรุงไทย	สินเชื่อบ้าน ทางเลือก	3.62%
ธนาคารกสิกรไทย	สินเชื่อบ้าน แคชบาลานซ์	3.65%
ธนาคารไทยพาณิชย์	สินเชื่อบ้าน Prime Plus	3.70%
ธนาคารออมสิน	สินเชื่อบ้านออมสิน บ้านพลัส	3.75%
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา	สินเชื่อบ้านกรุงศรี บ้านสบาย	3.80%
ธนาคารทหารไทยธนชาต (TMB)	สินเชื่อบ้าน TMB บ้านสบาย	3.80%
ธนาคารยูโอบี	สินเชื่อบ้าน UOB Home Loan	3.85%
ธนาคารธนชาต	สินเชื่อบ้านธนชาต บ้านสบาย	3.90%
ธนาคารทิสโก้	สินเชื่อบ้านทิสโก้ บ้านสบาย	3.90%
ธนาคารซีไอเอ็มบีไทย	สินเชื่อบ้าน ซีไอเอ็มบี บ้านสบาย	3.90%

จากตารางจะเห็นได้ว่า ธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุด ณ วันที่ 13 พฤศจิกายน 2566 คือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GH Bank) สำหรับโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 โดยมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.00% วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 1,500,000 บาทต่อหลักประกัน

ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงได้ ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราดอกเบี้ยอ้างอิง นโยบายของธนาคาร และเงื่อนไขอื่นๆ ของสินเชื่อ

ตัวอย่างการคำนวณอัตราดอกเบี้ย

MRR (Minimum Retail Rate)

MRR คืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี สำหรับเงินกู้ทุกประเภทที่มีกำหนดระยะเวลาแน่นอน อัตราดอกเบี้ย MRR จะถูกกำหนดโดยคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยใช้เกณฑ์พิจารณาจากหลายปัจจัย เช่น อัตราดอกเบี้ยนโยบาย อัตราดอกเบี้ยในตลาดการเงินโลก และภาวะเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ

ตัวอย่างการคำนวณอัตราดอกเบี้ย MRR

สมมติว่าธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอัตราดอกเบี้ย MRR อยู่ที่ 6.5% ธนาคารแห่งหนึ่งกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านแบบ MRR-0.25% หมายความว่าผู้กู้จะต้องชำระดอกเบี้ยในอัตรา 6.5% – 0.25% = 6.25%

MLR (Minimum Lending Rate)

MLR คืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี สำหรับเงินกู้ทุกประเภทที่มีกำหนดระยะเวลาแน่นอน อัตราดอกเบี้ย MLR จะถูกกำหนดโดยธนาคารพาณิชย์แต่ละแห่ง โดยใช้เกณฑ์พิจารณาจากหลายปัจจัย เช่น อัตราดอกเบี้ย MRR อัตราดอกเบี้ยในตลาดการเงินโลก และภาวะเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ

ตัวอย่างการคำนวณอัตราดอกเบี้ย MLR

สมมติว่าธนาคารแห่งหนึ่งกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านแบบ MLR-0.5% หมายความว่าผู้กู้จะต้องชำระดอกเบี้ยในอัตรา MLR – 0.5% = 6%

MOR (Maximum Overdraft Rate)

MOR คืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี สำหรับประเภทเงินเบิกเกินบัญชี (Overdraft) อัตราดอกเบี้ย MOR จะถูกกำหนดโดยธนาคารพาณิชย์แต่ละแห่ง โดยใช้เกณฑ์พิจารณาจากหลายปัจจัย เช่น อัตราดอกเบี้ย MLR อัตราดอกเบี้ยในตลาดการเงินโลก และภาวะเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ

ตัวอย่างการคำนวณอัตราดอกเบี้ย MOR

สมมติว่าธนาคารแห่งหนึ่งกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบ MOR-0.75% หมายความว่าผู้กู้จะต้องชำระดอกเบี้ยในอัตรา MOR – 0.75% = 5.25%

ข้อควรทราบ

อัตราดอกเบี้ย MRR MLR และ MOR เป็นเพียงอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงเท่านั้น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จริงที่ผู้กู้จะได้รับอาจแตกต่างกันไปตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร เช่น ระยะเวลาผ่อนชำระ ประเภทเงินกู้ หลักทรัพย์ค้ำประกัน และประวัติทางการเงินของผู้กู้

MRR MLR MOR Rate อัปเดต ดอกเบี้ย 15 ธนาคาร 2566