สําหรับทุกคนที่เข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อบ้านครั้งแรกคนที่ต้องการสร้างบ้านใหม่หรือนักลงทุนการทําความเข้าใจความแตกต่างของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านเป็นสิ่งสําคัญยิ่ง ในบทความนี้เราจะให้ภาพรวมของ MOR Rate + อัตราดอกเบี้ยล่าสุดสําหรับเดือนตุลาคม 2023
การคํานวณดอกเบี้ย
มาดูวิธีการคํานวณดอกเบี้ยตามอัตราเหล่านี้ สมมติว่าธนาคารทําตามแบบจําลอง MRR โดยกําหนดอัตรา MRR ไว้ที่ 7% หากผู้กู้มีวงเงินกู้ต้น 1 ล้านบาท จะคิดดอกเบี้ยดังนี้ ในปีที่ 1 (ที่ 5%) ปีที่ 2 (MRR-0.25%) และปีที่ 3 จํานวน 65,000 บาท (MRR-0.25%) ตลอดระยะเวลา 3 ปี ดอกเบี้ยที่จ่ายไปทั้งหมดจะเท่ากับ 180,000 บาท
โปรดทราบว่าจํานวนดอกเบี้ยอาจแตกต่างกันไปตามจํานวนเงินต้นที่ฝากไว้กับธนาคารผู้ให้กู้ยืม นอกจากนี้ธนาคารบางแห่งอาจกําหนดบทลงโทษสําหรับการปิดเงินต้นก่อนกําหนด ตรวจสอบสัญญาเงินกู้ของคุณอย่างรอบคอบเสมอเนื่องจากทั้งอัตรา MRR และ MLR สามารถเปลี่ยนแปลงได้เมื่อเวลาผ่านไป
* เครื่องคํานวณดอกเบี้ยออนไลน์ – ซุปเครื่องคิดเลข
*
เครื่องคิดเลขจํานอง –
calculator.net
ทําไมอัตราดอกเบี้ยจึงมีความสําคัญ
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านโดยเฉพาะ MOR Rate, MLR และ MOR ส่งผลกระทบอย่างมากต่อการวางแผนทางการเงินของคุณ อัตราเหล่านี้ไม่เป็นสากล พวกเขาแตกต่างกันไปในแต่ละธนาคารซึ่งมีอิทธิพลต่อเงื่อนไขของเงินกู้ของคุณและในที่สุดค่าใช้จ่ายของการเป็นเจ้าของบ้าน
<< ระเบียบ อสังหาริมทรัพย์ | คู่มือสําหรับผู้ซื้อและผู้ขายบ้าน >>
ข้อดีของ MRR
ธนาคารส่วนใหญ่พึ่งพารูปแบบ MOR Rate สําหรับการจัดหมวดหมู่ผู้กู้ ระบบการจําแนกประเภทนี้แยกผู้กู้รายย่อยออกจากผู้กู้รายใหญ่และมีความมั่นคงทางการเงินมากกว่า อัตราดอกเบี้ย MRR มีแนวโน้มที่จะเอื้ออํานวยต่อผู้กู้รายย่อย การจับตาดูอัตราเหล่านี้อย่างใกล้ชิดเป็นสิ่งสําคัญเนื่องจากอาจผันผวนและส่งผลต่อการชําระเงินรายเดือนของคุณอย่างมาก
Top Investment Opportunities Under 50K
การทําความเข้าใจผลกระทบ
เป็นที่น่าสนใจที่จะสังเกตว่า ณ เดือนตุลาคม 2023 ธนาคารส่วนใหญ่ยังคงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านตามคํานิยามของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือที่เรียกว่า MOR Rate สิ่งนี้บ่งบอกถึงแนวโน้มที่สอดคล้องกันทั่วทั้งอุตสาหกรรม อย่างไรก็ตามสิ่งสําคัญคือต้องจําไว้ว่าอัตราเหล่านี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงและเป็นสิ่งสําคัญสําหรับทุกคนที่คิดจะกู้เงินเพื่อติดตามข่าวสารและข้อมูลที่ครบถ้วน
<< ต้องการดูคุณสมบัติที่พร้อมใช้งานหรือไม่? คลิกที่นี่ >>
Investment Income Tax | Full Details
รับทราบข้อมูลอยู่เสมอเพื่อการตัดสินใจที่ชาญฉลาด
ในตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบไดนามิกการรับทราบข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการประเมินมูลค่าทรัพย์สินและแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยเป็นกุญแจสําคัญในการตัดสินใจอย่างชาญฉลาด ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อผู้ขายหรือนักลงทุนการมีความเข้าใจอย่างถ่องแท้เกี่ยวกับปัจจัยเหล่านี้ช่วยให้คุณสามารถนําทางตลาดได้อย่างมั่นใจ
- หากคุณสนใจที่จะรับบทความเพิ่มเติมอัปเดตเกี่ยวกับข่าวอสังหาริมทรัพย์และคําแนะนําที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์สมัครรับจดหมายข่าวของเรา เราอยู่ที่นี่เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมั่นใจ
