คอนโดติด MRT สายสีน้ำเงิน (สิงหาคม 2567)
วันนี้เรามาสำรวจและวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน โดยสรุปใจความสำคัญได้ดังนี้
สรุปภาพรวมตลาด
- ราคา: ราคาคอนโดฯ บริเวณสายสีน้ำเงินมีความหลากหลายขึ้นอยู่กับทำเลและโครงการ โดยโซนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งเหนือยังคงเป็นโซนราคาประหยัดที่สุด ขณะที่โซนใจกลางเมืองอย่างอโศก หรือพระราม 4 จะมีราคาสูงขึ้น
- ทำเล: ทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุด ได้แก่ ห้าแยกลาดพร้าว, สุทธิสาร-ห้วยขวาง-ศูนย์วัฒนธรรม, พระราม 9, อโศก, พระราม 4 และสามย่าน-จุฬา
- โครงการ: มีโครงการคอนโดมิเนียมให้เลือกหลากหลายจากหลายค่ายผู้พัฒนา โดยแต่ละโครงการจะมีจุดเด่นและกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่างกัน
ไฮไลท์แต่ละโซน
- จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเหนือ: ราคาเริ่มต้นที่ล้านปลายถึง 2 ล้านต้น เหมาะสำหรับผู้เริ่มต้น หรือผู้ที่มีงบประมาณจำกัด โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Supalai City Resort, Chapter One Spark, Lumpini Park และ Origin Plug & Play
- ไฟฉาย-บางขุนนนท์: ราคาปานกลาง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการห้องขนาดใหญ่ โครงการน่าสนใจ ได้แก่ NUE Noble, The President, Supalai Park และ Origin Plug & Play (บางขุนนนท์)
- ภาษีเจริญ: มีโครงการใหม่และโครงการเก่าให้เลือก ราคาเริ่มต้นที่สองล้านต้น โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Supalai Loft, The Livin และ Parkland
- เตาปูน-บางโพ: ราคาปานกลางถึงสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Lumpini Place, Privacy, Origin Place และ Niche Mono
- ห้าแยกลาดพร้าว: ราคาสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Aspire, KLOZ, Quintara, Asher, Privacy JJ, The Saints และ Metris District
- สุทธิสาร-ห้วยขวาง-ศูนย์วัฒนธรรม: ราคาปานกลาง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Aspire, KLOZ, Quintara และ Asher
- พระราม 9: ราคาสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ IDEO, NUE District, 195, Ashton และ Noble Epic
- อโศก: ราคาสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Cloud SK23
- พระราม 4: ราคาสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ The Shade สาทร 1 และ Life Rama 4 คลองเตย
- สามย่าน-จุฬา: ราคาสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Culture, IDEO Cult, Wizdom Crafts และ Park Origin
สิ่งที่น่าสนใจ
- ทำเลใจกลางเมือง: คอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินได้รับความนิยมสูง เนื่องจากเดินทางสะดวกและใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
- ความหลากหลายของราคา: มีโครงการให้เลือกหลากหลายราคา ตั้งแต่ราคาประหยัดไปจนถึงราคาสูง
- โครงการใหม่: มีโครงการใหม่เปิดตัวอย่างต่อเนื่อง
- การแข่งขัน: ตลาดคอนโดมิเนียมบริเวณสายสีน้ำเงินมีความแข่งขันสูง ทำให้ผู้บริโภคมีตัวเลือกมากขึ้น
ข้อควรพิจารณาเพิ่มเติม:
- การเปลี่ยนแปลงของราคา: ราคาคอนโดมิเนียมอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น สภาพเศรษฐกิจ อัตราดอกเบี้ย และอุปสงค์-อุปทาน
- ทำเลที่ตั้ง: เลือกทำเลที่ตรงกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของตนเอง
- โครงการ: เปรียบเทียบโครงการต่างๆ ให้ละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อ
