กู้บ้าน ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
การกู้บ้าน เป็นการขอสินเชื่อจากธนาคารเพื่อนำไปซื้อบ้าน ซึ่งต้องมีการเตรียมเอกสารประกอบการยื่นกู้หลายอย่าง หลายคนอาจสงสัยว่า กู้บ้าน ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง บทความนี้จะช่วยคลายข้อสงสัยและอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับเอกสารที่จำเป็น
เอกสารส่วนตัว
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
เอกสารแสดงรายได้
- หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
- สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
กรณีประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาทะเบียนการค้า หรือ หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท
- รายชื่อผู้ถือหุ้น
- รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
- สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
- หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือ สัญญามัดจำ
- แผนที่แสดงทำเลที่ตั้งของที่ดิน
เอกสารอื่นๆ
- หนังสือยินยอมให้กู้จากคู่สมรส (ถ้ามี)
- หนังสือรับรองการจ้างงาน (ถ้ามี)
- เอกสารแสดงหลักฐานการผ่อนชำระหนี้สินอื่นๆ (ถ้ามี)
หมายเหตุ
- เอกสารที่ใช้ในการกู้บ้าน อาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับธนาคารที่เลือก
- ควรเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน ถูกต้อง และเรียบร้อย เพื่อความสะดวกรวดเร็วในการพิจารณาสินเชื่อ
- สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเอกสารที่ใช้ในการกู้บ้าน กับธนาคารที่สนใจ
คำถามที่พบบ่อย
กู้บ้าน ใช้เงินดาวน์เท่าไหร่
เงินดาวน์บ้านโดยทั่วไปอยู่ที่ 10-30% ของราคาประเมิน
กู้บ้าน ผ่อนนานสุดกี่ปี
ระยะเวลาผ่อนชำระสินเชื่อบ้านสูงสุด generally อยู่ที่ 30 ปี
กู้บ้าน ไม่ผ่าน ต้องทำอย่างไร
ตรวจสอบสาเหตุที่ไม่ผ่านการอนุมัติสินเชื่อ ปรับปรุงแก้ไขข้อมูล และยื่นกู้ใหม่
กู้บ้าน ออนไลน์ สะดวกไหม
ปัจจุบันมีธนาคารหลายแห่งที่เปิดให้บริการกู้บ้าน ออนไลน์ สะดวก รวดเร็ว โดยไม่ต้องไปธนาคาร
